Immobilien in Deutschland

Die erhöhten Heizölpreise machen die warme Stube in diesem Jahr zu einem sehr teuren Vergnügen. Politische Entscheidungen und die wirtschaftliche Situation weltweit sind hauptsächlich dafür verantwortlich, doch es ist immer ein Mix aus Umständen, der für den stolzen Preis sorgt.

Der Markt entscheidet und bestimmt den Preis. In Rotterdam werden die Heizölpreise in der Größenordnung von je 1000 kg und der Weltleitwährung Dollar gehandelt. Zu diesen Einkaufskosten kommen noch die Transportkosten sowie die Lagerkosten. Draufgeschlagen auf die landesspezifischen Ölpreise werden die gültigen Steuern und Abgaben, wie dieMehrwertsteuer oder die Energiesteuer. (weiterlesen …)

Das neue City Quartier setzt Akzente. Gelegen im Dortmunder Osten soll es vielfältige Bebauung verbunden mit grüner Naherholung bieten. Die Idee des Ganzen stammt von Duisburger Architekten.

Der erste Spatenstich ist getan, Ende 2012 sollen die ersten Käufer in ihre Häuser einziehen können. Dabei punktet das Wohngebiet vor allem durch seine zentrale Lage und sticht durch seine Attraktivität für viele Bevölkerungsschichten hervor. (weiterlesen …)

Zur Baufinanzierung stehen unterschiedlichste Möglichkeiten zur Verfügung, die je nach benötigtem Kreditrahmen und tragbarer Rückzahlungsbelastung individuell ausgewählt werden müssen.

Am Beginn der Baufinanzierung steht das Eigenkapital, das als wichtigste Stütze für das Tragen eines Immobilienkredites gilt. Je höher das vorhandene Eigenkapital, umso günstiger wird wahrscheinlich der Kredit. Fachleute sehen in einer Eigenleistung von 20 % den Idealfall zur Immobilienfinanzierung, jedoch sollte man unbedingt eine gewisse Sicherheitsreserve in der Hinterhand behalten und bei der Festlegung der Tilgungsraten nicht an die äußersten Grenzen des Möglichen gehen.

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Viele haben ihn – den Traum von den eigenen vier Wänden. Aber viele sind aus den verschiedensten Gründen nicht oder noch nicht in der Lage eine Eigentumswohnung oder ein Haus neu zu bauen oder zu erwerben.
Eine interessante Alternative – die Immobilienversteigerung.

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Während in Holland rund 95 Prozent aller Immobilienverkäufe bereits durch Makler erfolgen, liegt die Verkaufsquote in Deutschland bei weit unter 50 Prozent. Dies liegt vor allem an den Maklern häufig gegenübergebrachten Skepsis durch die Eigentümer einer Verkaufsimmobilie.

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Europäische Staatsanleihen werden mit immer höheren Risikoaufschlägen bewertet, die Ratingagenturen überholen sich mit Eilmeldungen, welcher Staat und welches Unternehmen wieder ein Downgrading erfahren hat. Der Goldpreis steigt von Langzeithoch zu Langzeithoch. Da stellt sich für den Investor die Frage, wie das hart erarbeitet Kapital richtig anzulegen ist?

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Beim Kauf eines Eigenheims oder anderer Immobilien nimmt man oft einige Dinge in Kauf, um einen geringeren Preis zu erzielen. So kann das erstandene Objekt über alte Fenster, unangenehme Teppichböden und versiffte Wände verfügen. Kleine Renovierungsarbeiten können hier meist große Wunder bewirken.

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Wenn man sich in seinem Zuhause nicht mehr wohlfühlt, hat man die Möglichkeit sich ein neues zu suchen. Handelt es sich dabei um Eigentum, ist das Ganze nicht so einfach. Was macht man nun, wenn man die eigene Immobilie “loswerden” will?

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Beim Kauf einer neuen Immobilie machen die meisten Personen sich auch viele Gedanken um die perfekte Lage und in Deutschland wie auch im Ausland gibt es mitunter auch Häuser und Wohnungen, die direkt an einem See liegen und erworben werden können.

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WBS ist die Abkürzung für den Wohnungsberechtigungsschein. Mit ihm können sogenannte Sozialwohnungen gemietet werden, deren Bau mit Geldern aus öffentlichen Mitteln gefördert wurden.

Das bedeutet für den Eigentümer der Immobilie günstigere Finanzierungen, aber auch eine Belegungsbindung, was die Personenzahl der in der Wohnung lebenden Menschen betrifft, als auch eine höchstzulässige Mietpreisbindung. Diese Miete nennt sich Kostenmiete und ist in ihrer Höhe im deutschen Wohnungsbindungsgesetz geregelt. Anspruch auf einen WBS hat jeder, der eine bestimmte Einkommenshöhe nicht überscheitet .
Besonders für sozial schwächere Familien ist der WBS ein Mittel, um einen angemessenen und bezahlbaren Wohnraum zu finden.
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