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Mietrecht

Bei Auszug teilrenoviert: Bekommt Vermieter Schadenersatz?

Bei Auszug teilrenoviert: Bekommt Vermieter Schadenersatz?

Karlsruhe – Bricht ein Mieter die Renovierung eines Hauses mitten in der Arbeit ab, kann der Vermieter Anspruch auf Schadenersatz haben. Alte und kaputte Tapeten können aber so viel an Wert verloren haben, dass nur ein geringer Schaden entstanden ist.

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Auch ältere Mieter müssen Handwerker dulden

Auch ältere Mieter müssen Handwerker dulden

Berlin – Mieter müssen Handwerker in die Wohnung lassen, wenn diese im Auftrag des Vermieters notwendige Instandsetzungsarbeiten vornehmen wollen. Das gilt auch für ältere Mieter, wie der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland erklärt. Der Vermieter ist verpflichtet, Instandsetzungen und Instandhaltungen

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Mietkaution durch schlüssiges Verhalten abrechenbar

Mietkaution durch schlüssiges Verhalten abrechenbar

Karlsruhe – Streiten sich Mieter und Vermieter über Mietminderungen oder ausstehende Zahlungen, kann auch die Rückzahlung der Kaution für Diskussionen sorgen. Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat festgehalten, dass Vermieter die Kaution nach Mietende nicht ausdrücklich abrechnen müssen. Die Abrechnung

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Wann Vermieter für Treppenhaus-Reinigung zuständig sind

Wann Vermieter für Treppenhaus-Reinigung zuständig sind

Berlin – Für die gemeinsam genutzten Räume im Haus ist der Vermieter zuständig. Die Ausgaben für die Reinigung des Treppenhauses, der Flure oder anderer Gemeinschaftsräume zählen aber als Betriebskosten, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB). Das bedeutet, dass sie über die

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Vögel füttern auf dem Balkon ist im Prinzip erlaubt

Vögel füttern auf dem Balkon ist im Prinzip erlaubt

Berlin – Grundsätzlich dürfen Mieter in ihren eigenen vier Wänden tun, was sie möchten. Die Voraussetzung: Sie beinträchtigen weder die Mietsache noch die anderen Mieter. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Geht die Nutzung der Wohnung aber über

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Vermieter muss Markisen zustimmen

Vermieter muss Markisen zustimmen

München – Alle Schotten dicht: Wer zur Miete wohnt, kann mit Markisen nicht beliebig aufrüsten, informiert der Mieterverein München. Denn beim Anbringen der Markise oder einer Außenjalousie mit Rollladenkasten greift er in die Bausubstanz des Gebäudes ein. Dafür ist die

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Wohnungseigentümer müssen E-Auto-Ladestation beschließen

Wohnungseigentümer müssen E-Auto-Ladestation beschließen

Bonn – Wer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) lebt und dort sein Elektroauto laden möchte, braucht die Zustimmung der Miteigentümer. Stellplätze zählen fast immer zum Gemeinschaftseigentum. Auch wer ein Sondernutzungsrecht hat, darf nicht eigenmächtig aktiv werden, warnt der Verbraucherschutzverband Wohnen im

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Illegales Verhalten rechtfertigt Kündigung einer Mietwohnung

Illegales Verhalten rechtfertigt Kündigung einer Mietwohnung

Frankfurt/Main – Wenn der Mitbewohner eines Mieters daheim mit Rauschgift handelt, ist eine fristlose Kündigung der Wohnung grundsätzlich gerechtfertigt. Denn der Mieter muss sich das Verhalten seiner Mitbewohner zurechnen lassen. Dies zeigt ein Urteil des Amtsgerichts Frankfurt (Az.: 33 C

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Wer darf ins Miethaus?

Wer darf ins Miethaus?

Nürnberg – Vermieter haben das Recht angezeigte Mängel eines Mieters zu überprüfen. Allerdings dürfen sie zur Besichtigung nicht beliebige Dritte mitnehmen. Das geht aus einer Entscheidung des Landesgerichts Nürnberg-Fürth hervor (Az.: 7 S 8432/17), teilte die Justizpressestelle des Oberlandesgerichts Nürnberg

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Der Keller im Mietshaus darf kein Mülllager sein

Der Keller im Mietshaus darf kein Mülllager sein

Berlin – Im Keller verstauen viele Menschen gerne all die Gegenstände, die sie nicht täglich brauchen. Mieter müssen aber ein paar Regeln beachten: Nicht alles, was möglich ist, ist auch erlaubt. Grundsätzlich dürfen Mieter Kellerräume nur in dem Umfang nutzen, den

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