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Mietobjekte

Mieter haben keine generelle Heizpflicht

Mieter haben keine generelle Heizpflicht

Berlin – Für Mieter besteht keine generelle Heizpflicht. Sie dürfen bei Abwesenheit im Winter die Heizung ausschalten. Dabei müssen sie allerdings dafür sorgen, dass keine Schäden durch Einfrieren der Rohre entstehen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin.

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Darf ein Kinderwagen im Hausflur abgestellt werden?

Darf ein Kinderwagen im Hausflur abgestellt werden?

Berlin – Im Eingangsbereich und Hausflur darf ein Kinderwagen abgestellt werden, solange die Mitmieter im Haus dadurch nicht erheblich beeinträchtigt werden. Das gilt nach Informationen des Deutschen Mieterbundes (DMB) selbst dann, wenn das Abstellen des Kinderwagens im Hausflur laut Mietvertrag

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Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln

Berlin – Neun von zehn aller in Deutschland abgeschlossenen Mietverträge enthalten unwirksame Vertragsklauseln. Das schätzt zumindest der Deutsche Mieterbund (DMB). In mehr als 19 Millionen Mietverträgen steckten somit Regelungen, die eindeutig gegen das Gesetz verstoßen oder die laut Rechtsprechung Mieter

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Wer darf nach der Scheidung in der Wohnung bleiben?

Wer darf nach der Scheidung in der Wohnung bleiben?

Berlin – Wenn eine Ehe auseinandergeht, hat das unter Umständen erhebliche Auswirkungen auf den Mietvertrag. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Grundsätzlich kann der Ehepartner, der stärker auf die Wohnung angewiesen ist, von seinem Ex-Partner verlangen, dass

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BGH lässt doppelte Kündigung bei Mietschulden zu

BGH lässt doppelte Kündigung bei Mietschulden zu

Karlsruhe – Säumige Mieter müssen bei Zahlungsverzug zusätzlich zur fristlosen auch mit einer ordentlichen Kündigung rechnen. Diese weit verbreitete Praxis ist nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe zulässig. Der für Mietsachen zuständige VIII. Zivilsenat verwies zwei Fälle zur

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Welche Rechte Mieter in der Heizsaison haben

Welche Rechte Mieter in der Heizsaison haben

Berlin – Bereit für die kalten Tage? Im Oktober beginnt die Heizsaison – und an manchen Tagen müssen Eigentümer und Mieter von der Anlage schon Gebrauch machen. Was sie dazu wissen müssen: Wie ist geregelt, wann die Heizperiode beginnt und

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Bei Mieterhöhung zählt wirkliche Wohnungsgröße

Bei Mieterhöhung zählt wirkliche Wohnungsgröße

Berlin – Bei Mieterhöhungen und Betriebskostenabrechnungen ist immer die tatsächliche Wohnfläche ausschlaggebend. Eine zehnprozentige Toleranzgrenze gibt es nicht, erklärt der Deutsche Mieterbund (DMB). Diese wird meist nur dann angewendet, wenn es zum Streit um die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche kommt.

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Mieter können Kündigung nicht einseitig zurücknehmen

Mieter können Kündigung nicht einseitig zurücknehmen

Berlin – Kündigen Mieter ihren Mietvertrag, dann sollten sie auch wirklich aus der Wohnung ausziehen wollen. Haben sie einmal ihre Kündigung ausgesprochen und ist diese dem Vermieter zugegangen, können sie diese nicht einseitig wieder zurücknehmen. Darüber informiert der Eigentümerverband Haus

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Wann Mieterhöhung nach Heizungsaustausch gerechtfertigt ist

Wann Mieterhöhung nach Heizungsaustausch gerechtfertigt ist

Berlin – Der Ersatz eines älteren Heizkessels durch eine neue Anlage mit Brennwerttechnik spart bis zu 23 Prozent Energie. Der Einbau kann als Modernisierungsmaßnahme gelten, die eine Mieterhöhung rechtfertigt. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) darf der Vermieter elf Prozent

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Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters

Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters

Berlin – Wenn ein Mieter ein Zimmer an einen Studenten untervermieten will, benötigt er dafür grundsätzlich die Genehmigung des Vermieters. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Eine Missachtung dieser Genehmigungspflicht kann im schlimmsten Fall sogar eine fristlose

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