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Mietobjekte

Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

Gießen – In Wohngemeinschaften kommt es vor, dass Mieter wechseln. Vermieter müssen dem Wechsel in der Regel auch zustimmen. Ihre Zustimmung dürfen sie nicht ohne weiteres an zusätzliche Bedingungen knüpfen, wie ein Urteil des Amtsgerichts Gießen zeigt (Az.: 48 C

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Was bei Weihnachtsschmuck an Außenwänden zu beachten ist

Was bei Weihnachtsschmuck an Außenwänden zu beachten ist

München – Vermieter können Weihnachtsschmuck an Außenwänden von Immobilien verbieten. Darauf weist der Mieterverein München hin. Neben Fragen der Sicherheit kann auch der optische Eindruck ein Argument für ein solches Nein sein. Sind die Engel, Sterne oder Weihnachtsmänner allerdings von

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Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

München – Die Reinigung des Treppenhauses ist eigentlich Aufgabe des Vermieters. Darauf macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) aufmerksam. Vermieter können aber ein Unternehmen oder den Hausmeister mit der Reinigung beauftragen und die Kosten als Betriebskosten auf die Mieter

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Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Berlin – Eine vom Mieter angeschaffte Einbauküche darf bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht berücksichtigt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 52/18). Dies gilt nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) auch dann, wenn die bei der Anmietung

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Mietkürzung wegen Schimmelgefahr?

Mietkürzung wegen Schimmelgefahr?

Karlsruhe – Bisherige Urteile zum Schimmel beschäftigen sich mit Mietminderungen, wenn die lästigen und auch gesundheitsschädlichen Pilze schon die Wand entlang wuchern. Was aber gilt für Mietkürzung, wenn Schimmel lediglich droht? Darüber verhandelt nun der Bundesgerichtshof (BGH). Worum geht es?

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Haftung des Vermieters bei Mängeln ist begrenzt

Haftung des Vermieters bei Mängeln ist begrenzt

Berlin – Vermieter haften in bestimmten Fällen für Schäden, die von Mängeln an der Immobilie ausgehen. Diese Haftung ist allerdings begrenzt, erklärt der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland mit Blick auf ein Urteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth. Das allgemeine Lebensrisiko trägt

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Mieter müssen Einbau von Funkrauchwarnmelder dulden

Mieter müssen Einbau von Funkrauchwarnmelder dulden

Heidelberg – Mieter müssen nach einem Urteil des Landgerichts Heidelberg akzeptieren, wenn der Vermieter in ihren vier Wänden Funkrauchwarnmelder anbringen will. Das Landgericht Heidelberg gab mit einem Urteil der Klägerin recht, die seit 2014 ihre beiden Mieter vergeblich dazu bringen

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Mieterhöhung muss gut begründet sein

Mieterhöhung muss gut begründet sein

Berlin – Eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Vermieter immer begründen. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) kann er sich auf einen örtlichen Mietspiegel berufen, aus dem die Durchschnittsmiete vor Ort für vergleichbare Wohnungen abgelesen werden kann. Alternativ

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Zu viel Müll in der Wohnung kann Kündigung nach sich ziehen

Zu viel Müll in der Wohnung kann Kündigung nach sich ziehen

München – Zu viel Müll in der Wohnung kann eine fristlose Kündigung nach sich ziehen. Das gilt zumindest dann, wenn durch den angesammelten Unrat die Substanz des Hauses angegriffen wird. Geht zudem eine starke Geruchsbelästigung von der betreffenden Wohnung aus

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Mieter muss Fliesen mit Bohrlöchern bei Auszug ersetzen

Mieter muss Fliesen mit Bohrlöchern bei Auszug ersetzen

Berlin – Mieter dürfen in die Badezimmer- und Küchenwände bohren, um etwa einen Spiegel, Handtuchhalter, eine Duschstange oder Halterungen für die Klopapierrolle und die Toilettenbürste anzubringen. Hierbei sollten sie jedoch darauf achten, dass sie möglichst nicht die Wandfliesen anbohren, sondern

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