Der Mietspiegel in Düsseldorf

admin
von admin Juni 5, 2009 14:33

Wer plant nach Düsseldorf zu ziehen oder innerhalb Düsseldorfs um zuziehen, dem wird der Düsseldorfer Mietspiegel darüber Aufschluss geben, in welchem Stadtteil welcher Mietzins fällig ist.

Die größte Rolle spielt natürlich die Lage und ob man die Räumlichkeiten für einen gewerblichen oder privaten Zweck mieten möchte.

Grundsätzlich gilt in Düsseldorf das Prinzip der Vergleichsmiete, d.h. das bei freifinanzierten Mietwohnungen eine Mietpreissteigerung nur bis zur ortsüblichen Grenze erhöht werden darf. Bei Neuvermietungen setzt der § 5 des Wirtschaftsstrafgesetz eine Obergrenze fest, so dass die ortsübliche Miete nicht um mehr als 20% überschritten werden darf.

Mietspiegel in Düsseldorf – zwischen 4 und 11 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter ist alles dabei. 

Wer also Düsseldorf-Heerdt als seinen zukünftigen Wohnort anvisiert, der muss mit einem Quadratmeterpreis von 5-11 Euro  rechnen. Da im westlichen Teil von Heerdt viele Gewerbe angesiedelt sind, sind die Mietpreise für private Objekte eher entsprechend günstiger, für gewerbliche Objekte muss man aber tiefer in die Tasche greifen.

Im Zentrum von Düsseldorf findet man eine wunderschöne Altstadt, in der traditionell viele Wohngemeinschaften und Familien zu finden sind. Die Altbauwohnungen sind auch bei Studenten sehr beliebt und daher muss man hier mit einem Kalt-Mietzins von 7-9 Euro rechnen.

Im Süden von Düsseldorf findet man bunt gemischte Viertel vor. Da hier die Universität und die Fachhochschule ansässig ist trifft man hier vor allem Studenten und junge Erwachsene. Trotzdem unterscheiden sich die Mietpreise sehr, in Krefeld bezahlt man pro Quadratmeter zwischen 4-8 Euro, während man in Neuss 5-9 Euro bezahlen muss.

Natürlich sind die hier aufgeführten Preise für die Miete nur Richtungsgebend, den aktuellen Mietspiegel für Düsseldorf kann sich man jeder Zeit beim Wohnungsamt in Düsseldorf anfordern, welche differenziertere und auch aktuellere Auskünfte über den Mietspiegel in Düsseldorf erteilen kann.

admin
von admin Juni 5, 2009 14:33

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