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Neuer Heizkessel ist nicht zwingend Modernisierung

Neuer Heizkessel ist nicht zwingend Modernisierung

Berlin – Wird der bisherige Heizkessel durch eine neue Heizungsanlage ersetzt, kann dies eine Modernisierungsmaßnahme sein. Darauf macht der Deutsche Mieterbund (DMB) in Berlin aufmerksam. Voraussetzung: Durch die neue Technik können 20 Prozent und mehr Energie eingespart werden. In diesem

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Nicht alle Betriebskosten dürfen abgerechnet werden

Nicht alle Betriebskosten dürfen abgerechnet werden

Berlin – Betriebskosten dürfen grundsätzlich auf Mieter umgelegt werden. Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) müssen Mieter in Deutschland im Durchschnitt 2,19 Euro pro Quadratmeter im Monat zahlen. Laut dem aktuellen Betriebskostenspiegel, der auf den Abrechnungsdaten des Jahres 2016 basiert,

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Für Pflanzen-Überwinterung im Hausflur Genehmigung holen

Für Pflanzen-Überwinterung im Hausflur Genehmigung holen

Berlin – Ein kühles, helles Treppenhaus ist das ideale Winterquartier für Zitrusbäumchen, Oleander oder Fuchsien. Ohne Zustimmung des Vermieters oder Verwalters dürfen Mieter ihre nicht-winterharten Pflanzen jedoch weder auf Treppenabsätzen noch auf Fensterbänken platzieren. Darauf weist der Eigentümerverband Haus &

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Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

Wechsel in WG darf nicht an Bedingungen geknüpft werden

Gießen – In Wohngemeinschaften kommt es vor, dass Mieter wechseln. Vermieter müssen dem Wechsel in der Regel auch zustimmen. Ihre Zustimmung dürfen sie nicht ohne weiteres an zusätzliche Bedingungen knüpfen, wie ein Urteil des Amtsgerichts Gießen zeigt (Az.: 48 C

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Was bei Weihnachtsschmuck an Außenwänden zu beachten ist

Was bei Weihnachtsschmuck an Außenwänden zu beachten ist

München – Vermieter können Weihnachtsschmuck an Außenwänden von Immobilien verbieten. Darauf weist der Mieterverein München hin. Neben Fragen der Sicherheit kann auch der optische Eindruck ein Argument für ein solches Nein sein. Sind die Engel, Sterne oder Weihnachtsmänner allerdings von

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Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

Reinigung des Treppenhauses ist Aufgabe des Vermieters

München – Die Reinigung des Treppenhauses ist eigentlich Aufgabe des Vermieters. Darauf macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) aufmerksam. Vermieter können aber ein Unternehmen oder den Hausmeister mit der Reinigung beauftragen und die Kosten als Betriebskosten auf die Mieter

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Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Einbauküche des Mieters berechtigt nicht zur Mieterhöhung

Berlin – Eine vom Mieter angeschaffte Einbauküche darf bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht berücksichtigt werden. Das entschied der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 52/18). Dies gilt nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) auch dann, wenn die bei der Anmietung

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Mietkürzung wegen Schimmelgefahr?

Mietkürzung wegen Schimmelgefahr?

Karlsruhe – Bisherige Urteile zum Schimmel beschäftigen sich mit Mietminderungen, wenn die lästigen und auch gesundheitsschädlichen Pilze schon die Wand entlang wuchern. Was aber gilt für Mietkürzung, wenn Schimmel lediglich droht? Darüber verhandelt nun der Bundesgerichtshof (BGH). Worum geht es?

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Haftung des Vermieters bei Mängeln ist begrenzt

Haftung des Vermieters bei Mängeln ist begrenzt

Berlin – Vermieter haften in bestimmten Fällen für Schäden, die von Mängeln an der Immobilie ausgehen. Diese Haftung ist allerdings begrenzt, erklärt der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland mit Blick auf ein Urteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth. Das allgemeine Lebensrisiko trägt

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